L'Immobiliare.com | Roma Parioli

La nostra Società (DML snc) opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dai molti anni. Oggi nella tradizione di professionalità, serietà e trasparenza consolidate e conquistate nel tempo, segue il nuovo percorso della Famiglia Grimaldi che, forte delle sue tradizioni e solide radici profonde, ha creato il primo circuito di agenti immobiliari professionali di pregio che si identificano sotto un’unica effigie: L'IMMOBILIARE.COM.

Sig. Di Meo, da qualche anno la sua Agenzia è Partner del Network Solo Affitti e dal 2021 è diventata anche Partner del Network immobiliare della Famiglia Grimaldi per il settore delle vendite. Come è venuto a conoscenza di questa opportunità?
Sono venuto a conoscenza della possibilità di implementare i servizi della mia agenzia Solo Affitti, anche con una divisione dedicata alle compravendite a marchio L’immobiliare.com, grazie ad un collega Solo Affitti di Roma che aveva già abbracciato questa opportunità. Ho avuto così modo di conoscere il network immobiliare della Famiglia Grimaldi ed i professionisti che ne fanno parte. Ho apprezzato il loro approccio al mondo immobiliare, fatto di serietà e cura. In un certo senso considero la mia attività come un laboratorio artigianale, dove mettere a frutto competenze ed esperienze maturate negli anni, con la stessa scrupolosità di un artigiano. L’esperienza nella gestione degli immobili e dei clienti sviluppata grazie a Solo Affitti (la locazione è ciclica ed i rapporti con i clienti duraturi) ci ha insegnato che la chiave di volta è la fidelizzazione; per ottenerla bisogna lavorare con serietà mettendo al primo posto gli interessi del cliente. È questo l’approccio al mercato che abbiamo voluto riproporre anche nelle vendite, supportati da un network come quello de L’immobiliare.com che è sulla nostra stessa lunghezza d’onda.

Ci racconta come è nata la sua passione per il settore immobiliare?
Ho iniziato quasi per caso tanti anni fa. Dopo la laurea in Economia e Commercio e alcune esperienze lavorative nel settore finanziamenti e mutui ho ricoperto l’incarico di Tutor d’Area per il gruppo Solo Affitti. Avevo il compito di seguire i nuovi affiliati in fase di apertura, aiutandoli a mettere in pratica il metodo operativo del franchising. È stata un’ottima palestra, che mi ha permesso di conoscere il mercato immobiliare del centro-sud Italia e le differenti realtà. Ogni mercato ha le sue specificità e caratteristiche e solo la pratica “sul campo” permette di cogliere appieno le diverse realtà.

Lei è presente su Roma in una delle zone più eleganti ed esclusive della città. Al momento qual è la tipologia di immobile più richiesta in questa zona e come vede il futuro del mercato?
Le richieste in questa zona riguardano principalmente tagli mediograndi. L’aumento dei tassi di interesse scoraggia le giovani coppie o i single, che rimandano l’acquisto di appartamenti medio-piccoli in attesa che si calmino le acque. Fare previsioni in un momento delicato come questo è estremamente complesso. Quello che posso dire, tenendo conto della situazione pregressa e del momento attuale, è la sensazione che le richieste di acquisto stiano rallentando mentre l’offerta sia in aumento. Ma è ancora troppo presto per fare un’analisi esaustiva dato che è passato poco tempo dall’aumento del costo del denaro. Magari ne riparleremo a fine 2023!